Mercado de imóveis apresenta alta em maio e junho

Com o isolamento social, o impacto inicial para o mercado imobiliário foi duro. O setor estagnou e acabou ficando alguns meses sem apresentar crescimento. Porém, os dois últimos meses do ano já foram diferentes apresentando leves movimentos de alta. Especialmente junho foi o mês marcado pelo otimismo.
Sindicatos da Construção Civil espalhados pelo País apontam que, de fato, os indicadores sinalizavam que 2020 seria um ano de consolidação do crescimento do mercado imobiliário. A pandemia trouxe uma brusca mudança nesta expectativa, refletindo nos meses de março e abril, com forte redução das vendas. Porém, já em maio e, principalmente, em junho, especialistas passaram a observar novo movimento positivo no mercado a partir de medidas que foram oferecidas pelos incorporadores e bancos.
Queda nas taxas valoriza ativos imobiliários
Taxas de juros mais baixas, propostas atrativas de financiamento e prestações abundantes agitaram o setor. Aliás, a queda nas taxas sempre valorizaram os ativos imobiliários.
Além das condições econômicas favoráveis, o próprio contexto do distanciamento social foi responsável pelo aquecimento do mercado imobiliário. As pessoas começaram a observar mais de perto seus espaços e, com isso, têm buscado melhorias de infraestrutura e bem-estar. A procura por casas em condomínios fechados, por exemplo, aumentou significativamente.
Neste movimento, se antes a tendência era a diminuição de espaços e de vivência, a pandemia tem exigido o oposto: espaços maiores e mais confortáveis. As casas serão maiores e os escritórios menores. Um dos cenários futuros é uma redução da metragem da empresa e uma melhora na qualidade do home office.
Imóveis: investimento seguro
Como já mencionei, a queda nas taxas torna a compra de imóveis bastante atrativa. Além disso, o imóvel é visto pelos brasileiros como um ativo seguro e, dado o cenário que estamos vivendo, em que os ativos de renda variável estão sofrendo grande volatilidade ao mesmo tempo em que a queda na taxa Selic implica menor rentabilidade médio para os investimentos em renda fixa, o imóvel pode ser uma boa alternativa para investimento no momento.
A compra de imóveis é uma das apostas mais certeiras para quem pretende ter um futuro tranquilo. Quem compra uma unidade residencial ou comercial está adquirindo um bem de longa duração, que pode ser uma fonte de renda ou um patrimônio familiar. Além do mais, a casa tem garantia constitucional – não se perde do dia para a noite.
Para garantir que o seu negócio com imóveis seja lucrativo e livre de aborrecimentos, a recomendação é consultar um profissional.
O consultor imobiliário é a pessoa que, acumulando várias expertises, pode fazer a correta avaliação, pode atestar a idoneidade do negócio e definir a melhor estratégia de venda e compra. Uma das atitudes profissionais do consultor é fornecer auxílio para que o investidor use a razão e não a emoção. Enquanto a maioria das pessoas compra imóveis de forma emocional, movidas pelo impulso, pelos apelos visuais e, até mesmo, sentimentais, o investidor trabalha racionalmente.
A minha proposta como consultor imobiliário é garantir que o seu negócio com imóveis te proporcione lucro e renda.
Consulte-me!
Terei o maior prazer em atendê-lo! Como consultor de imóveis, atuo no interior de São Paulo e na Capital, sempre com imóveis diferenciados. Minha atuação em outros Estados também é voltada para imóveis de alto padrão. À propósito disso, convido-os para conhecer, no meu site, um dos meus imóveis favoritos, na Cidade Maravilhosa, no bairro São Conrado.
Espero o seu contato!
Gil Fernandes
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