Investir em galpões de logística é uma boa opção

É fato: a pandemia do coronavírus tem provocado crise em diversos setores da economia.
No entanto, um setor que pode estar na contramão desse movimento é o de galpões comerciais ou galpões de logística. Esses imóveis são usados por empresas de vendas on-line e de e-commerce para despachar as entregas aos seus clientes.
Como a demanda pelas compras online tem crescido, os galpões de logística têm sido uma boa opção do setor imobiliário durante essa crise do coronavírus.
De acordo com a Associação Brasileira de Comércio Eletrônico (Abcomm), a expansão da pandemia do coronavírus tem impulsionado as vendas pela Internet.
Pesquisa mostra que categorias de bens de consumo chegaram a ter crescimento de mais de 100% no comércio on-line como saúde (111%). Beleza e perfumaria e supermercados acumulam altas de 83% e 80% respectivamente.
Aliás, umas das maiores plataformas independentes de fundos imobiliários revisou, este mês, a carteira recomendada de fundos imobiliários, diminuindo a exposição a fundos imobiliários com aplicações em shoppings e em lajes corporativas (prédios de escritórios) e aumentou a aposta em fundos que têm participação de galpões de logística.
Nesses meses de confinamento social – sem data certa para acabar – os imóveis usados como centros de distribuição das empresas que vendem pela Internet não sofrerão impactos severos.
Além do que já está exposto nesse artigo, o segmento menos atingido será o de galpões logísticos também porque eles, normalmente, estão localizados em regiões com menor densidade populacional e menor fluxo de pessoas fora de grandes centros comerciais.
Por outro lado, os fundos imobilários mais afetados pelo agravamento do contágio do coronavírus são os de shoppings centers, devido à diminuição prolongada do fluxo de pessoas nas ruas e locais públicos.
Galpão de logística para alugar ou vender em Itu
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Galpão comercial, em excelente localização, que possibilita obtenção de licença de funcionamento para inúmeras atividades.
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